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賦能?chē)Y升值,常州市公共資源交易中心助力國有資產(chǎn)招租

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近日,經(jīng)過(guò)46輪的競價(jià)角逐,常州市第一人民醫院急診樓大廳場(chǎng)地租賃項目最終以640604元成交。相比該項目301605元的掛牌價(jià),最終成交價(jià)實(shí)現了112%的溢價(jià)率。通過(guò)競價(jià)的方式,讓國有場(chǎng)地租賃價(jià)值增加了一倍還多。這筆招租交易充分體現了常州市公共資源交易中心助力國有資產(chǎn)招租的顯著(zhù)效果。

對外租賃,是盤(pán)活國有資產(chǎn)重要渠道。將暫時(shí)閑置的國有資產(chǎn)出租獲取收益,可以實(shí)現國有資產(chǎn)的升值,從而為政府和社會(huì )創(chuàng )造更大的價(jià)值。正因為如此,國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)一直是常州市公共資源交易中心所關(guān)注的核心業(yè)務(wù)之一。2023年,中心專(zhuān)門(mén)出臺了《國有資產(chǎn)出租出借交易操作辦法》,進(jìn)一步健全了國有產(chǎn)權交易制度,新規不僅細化了服務(wù)內容、交易程序、處置方案、投訴異議等操作流程,更是在信息公告公示時(shí)間、保證金收取比例、交易服務(wù)費收取標準等方面進(jìn)行了明確規定,大大提升了交易過(guò)程的規范性和透明度,降低交易風(fēng)險。

為了進(jìn)一步搞好國有資產(chǎn)租賃交易,中心產(chǎn)權處還推出了一系列的舉措,不斷優(yōu)化交易流程,為交易雙方提供更大的便利。要求工作人員做好項目審批資料的核驗核查,為委托方提供政策咨詢(xún)服務(wù),按項目需求擬定交易公告。按政策文件規定保護原承租人權益,做好原承租人優(yōu)先權設置。同時(shí)精心優(yōu)化交易系統流程,實(shí)現全流程不見(jiàn)面操作流程,從線(xiàn)上報名、繳納保證金、網(wǎng)上電子競價(jià)、成交公告發(fā)布等各交易環(huán)節。

此外,2023年“常交易”App推出后,也實(shí)現了國有資產(chǎn)招租項目實(shí)現由“網(wǎng)上辦”向“掌上辦”轉變。在信息化平臺的支持下,交易期間可以實(shí)現精準短信推送,向競買(mǎi)人提醒的短信內容涉及交易信息發(fā)布、項目報名、保證金繳納、競價(jià)提醒、延期提醒、成交結果通知、資產(chǎn)交割等環(huán)節;向委托方提醒的短信內容涉及公告發(fā)布、成交結果公告、合同簽訂提醒、資產(chǎn)交割等環(huán)節。

在中心的不懈努力下,2023年產(chǎn)權交易處共完成資產(chǎn)招租項目522個(gè),成交價(jià)1.68億元,增值率22.4%。也就是說(shuō),僅此一項業(yè)務(wù),就為國資增加了近3000萬(wàn)元的收入。

下一步,常州市公共資源交易中心還將繼續努力,采取切實(shí)有效的措施,不斷優(yōu)化服務(wù),賦能?chē)Y升值。

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