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體育資產(chǎn)公開(kāi)招租實(shí)現開(kāi)門(mén)紅

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2024年是實(shí)現“十四五”規劃目標任務(wù)的關(guān)鍵一年。內蒙古聯(lián)合交易控股集團(內蒙古產(chǎn)權交易中心)作為全區唯一依法設立的綜合性產(chǎn)權交易機構和自治區要素市場(chǎng)建設的核心機構,同時(shí)也是自治區公共資源交易平臺的重要組成部分,2024年開(kāi)端,即以“實(shí)干爭春早”的緊迫感和“服務(wù)開(kāi)門(mén)紅”的精氣神,切實(shí)履行區屬特定功能類(lèi)國有企業(yè)的政治責任和社會(huì )責任,奮力發(fā)揮自治區產(chǎn)權市場(chǎng)“源頭防腐的重要屏障、各類(lèi)資產(chǎn)資源保值增值的重要保障、區域經(jīng)濟發(fā)展的重要助推器、非標資本市場(chǎng)培育的重要平臺”的功能作用,迅速行動(dòng)、奮戰開(kāi)局,聚力完成好習近平總書(shū)記交給內蒙古的五大任務(wù)和全方位建設“模范自治區”兩件大事,建設自治區高標準市場(chǎng)體系向“新”提速,服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展踏“春”而行,用“闖”的精神、“拼”的勁頭、“干”的作風(fēng),奮力開(kāi)啟2024年新征程,呈現出良好的發(fā)展態(tài)勢。

2024年2月,內蒙古產(chǎn)權交易中心成功完成內蒙古自治區競技體育訓練中心委托的某房產(chǎn)公開(kāi)招租項目,經(jīng)過(guò)10家意向受讓方,多達1069輪次的激烈競價(jià),以年租金90.28萬(wàn)元成交,增值73.28萬(wàn)元,溢價(jià)率高達431%。截至目前,內蒙古產(chǎn)權交易中心已完成內蒙古自治區競技體育訓練中心委托的6處房產(chǎn)批量公開(kāi)招租項目,且所有項目均實(shí)現了溢價(jià)增值,項目成交總額211.28萬(wàn)元,增值金額106.48萬(wàn)元,平均增值率102%,3年租期累計為內蒙古自治區競技體育訓練中心實(shí)現非財政性收入630余萬(wàn)元。

項目操作過(guò)程中,內蒙古產(chǎn)權交易中心通過(guò)傾力打造的文化旅游體育資源交易平臺,為項目提供了優(yōu)質(zhì)、高效的全流程、一站式服務(wù),針對項目特點(diǎn),在實(shí)地勘驗的基礎上,與委托方充分溝通,定制設計了具有針對性且詳盡完善的招租方案和競價(jià)方案。依托聯(lián)通全國的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權交易云平臺,通過(guò)40余個(gè)媒體渠道組成的“水平+垂直”的全媒體信息發(fā)布矩陣,以及“18萬(wàn)+”的投資人數據庫等渠道,大力推介項目信息,成功征集到來(lái)自北京、天津、河北、黑龍江、內蒙古等地的百余名投資人咨詢(xún)項目,最終有30多名投資人參與項目的報名競價(jià),促成了項目的增值溢價(jià),取得了良好的招租效果。

內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)文化旅游體育資源交易平臺,是內蒙古產(chǎn)權交易中心在自治區相關(guān)部門(mén)、單位的指導下,傾力打造的專(zhuān)業(yè)子平臺。該平臺為自治區文化、旅游、體育要素規范有序流轉、優(yōu)化資源配置提供市場(chǎng)服務(wù)。通過(guò)市場(chǎng)化方式,為文旅體行業(yè)的各企事業(yè)單位提供文旅體項目招商、展覽展示;資產(chǎn)和產(chǎn)權交易、招投標采購;藝術(shù)旅游活動(dòng)和體育賽事權益類(lèi)交易;創(chuàng )意推廣及商業(yè)轉化;藝術(shù)項目策劃;藝術(shù)品競拍等各類(lèi)文旅體專(zhuān)業(yè)服務(wù)。該平臺經(jīng)過(guò)不斷完善,取得了良好成效。例如,2021年6月,內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)文化旅游體育資源交易平臺成功完成“呼倫貝爾號”草原森林旅游列車(chē)運營(yíng)合作方招商項目,為呼倫貝爾市帶來(lái)了超過(guò)1000萬(wàn)元/年的票務(wù)收入和160余萬(wàn)元的旅游線(xiàn)下產(chǎn)品,成為呼倫貝爾市打造國際化高端旅游目的地的亮點(diǎn)之作。

再如,內蒙古產(chǎn)權交易中心成功完成了呼和浩特大黑河生態(tài)文旅綜合體項目招選運營(yíng)合作方項目,通過(guò)“租賃+合作開(kāi)發(fā)”方式為“湖灣鄰舍”“花海之約”“飛盤(pán)營(yíng)地”三宗項目招選到了實(shí)力強、品牌影響力大的投資運營(yíng)單位,項目投入運營(yíng)以來(lái),累計接待游客超80萬(wàn)人次,實(shí)現旅游收入超億元。

下一步,內蒙古聯(lián)合交易控股集團(內蒙古產(chǎn)權交易中心)和內蒙古產(chǎn)權交易市場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)子平臺將繼續以實(shí)干的奮進(jìn)姿態(tài)開(kāi)創(chuàng )新局,譜寫(xiě)新的、更加精彩的發(fā)展篇章。

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